Wir haben unseren Termin zur Bemusterung bekommen.
Am 21.04.2011 fahren wir nach Frankenberg.
Wir sind schon so gespannt...
Samstag, 9. April 2011
Bauantrag
zur Gemeinde wurden die Bauanträge am 04.04.2011 gebracht, denn am Abend war noch die Bauantragsitzung, unser Bauantrag wurd von der Gemeinde genehmigt.
Vorab haben wir noch die Unterschriften der Nachbaren eingeholt, damit es hier keine Probleme gibt.
Jetzt warten wir noch auf die bestätigung des Landratsamtes.
Vorab haben wir noch die Unterschriften der Nachbaren eingeholt, damit es hier keine Probleme gibt.
Jetzt warten wir noch auf die bestätigung des Landratsamtes.
Vorabzüge die 4.
Durch die Änderungen und weitere Planungen an unserem Haus sind auch die Änderungswünsche nicht ausgeblieben das Bodengutachten und die daraus entstehenden Änderungen waren nicht so gravierend wie gedacht. Wir benötigen eine Boden und Wandabdichtung im Erdberührenden bereich, eine dickere Bodenplatte und eine vernünftige Bewährung.
Dies alles ist nun in den Plänen enthalten.
Dies alles ist nun in den Plänen enthalten.
Samstag, 15. Januar 2011
Bodengutachten
Auf anraten von FH haben wir ein Bodengutachten machen lassen.
Bei der Sondierung ist uns schon aufgefallen, dass in einer Tiefe von ca. 2 m das Rohr aufeinmal sehr schnell und leicht hineinging.
Das Ergebniss sind Staunässe und Lehmmatsch mit Altbauresten und Gründungswasser, ein Alptraum.
Nachdem wir das Bodengutachten dann in den Händen hielten, haben wir direkt bei unserer Auftragsabwicklung angerufen und uns Allgemein über die Möglichkeiten erkundigt.
Eine genaue Beschreibung der Bodenmaßnahmen wird erst noch erstellt. (wir warten schon sehr gespannt darauf)
Dann heißt es wieder Vorabzugspläne ändern denn dann müssen besondere Vorkehrungen für ein Bad im Keller getroffen werden. (bei weißer Wanne dürfen keine Abflussrohre aus der Bodenplatte Keller rausgehen und muss mittels Hebeanlage ins EG)
Mal sehen, wie oft wir diese noch ändern werden... ;) Aber wir wollen ja auch nur ein Haus bauen, da lohnt sich die ständige Änderung....
Bei der Sondierung ist uns schon aufgefallen, dass in einer Tiefe von ca. 2 m das Rohr aufeinmal sehr schnell und leicht hineinging.
Das Ergebniss sind Staunässe und Lehmmatsch mit Altbauresten und Gründungswasser, ein Alptraum.
Nachdem wir das Bodengutachten dann in den Händen hielten, haben wir direkt bei unserer Auftragsabwicklung angerufen und uns Allgemein über die Möglichkeiten erkundigt.
Eine genaue Beschreibung der Bodenmaßnahmen wird erst noch erstellt. (wir warten schon sehr gespannt darauf)
Dann heißt es wieder Vorabzugspläne ändern denn dann müssen besondere Vorkehrungen für ein Bad im Keller getroffen werden. (bei weißer Wanne dürfen keine Abflussrohre aus der Bodenplatte Keller rausgehen und muss mittels Hebeanlage ins EG)
Mal sehen, wie oft wir diese noch ändern werden... ;) Aber wir wollen ja auch nur ein Haus bauen, da lohnt sich die ständige Änderung....
Vorabzüge
Nachdem wir die Planungsunterlagen unterschrieben zu FH schickten kam am 26.10.2010 die erste Version der Vorabzüge, in dem nicht alle Änderungen enthalten waren. Die schon veränderte Fensterversion musste ja auch noch mit Aufgenommen werden.
Die Änderungen haben wir Telefonisch angekündigt, auf den Vorabzugsplänen gekennzeichnet und an FH geschickt.
Zwischenzeitlich haben wir die Bestätigung der Finanzierung bekommen und somit konnten wir die Rücktrittsrechte ausräumen.
Am 02.11.2010 kam die Bestätigung, dass sich der Liefertirmin des Hauses auf Sep. 2011 verschieben wird. (Im Werkvertrag war 2. Quartal 2011 abgesprochen)
Am 10.11.2010 sind die zweiten Vorabzüge gekommen mit allen Änderungen. (Stand 10.11.2010)
Die Änderungen haben wir Telefonisch angekündigt, auf den Vorabzugsplänen gekennzeichnet und an FH geschickt.
Zwischenzeitlich haben wir die Bestätigung der Finanzierung bekommen und somit konnten wir die Rücktrittsrechte ausräumen.
Am 02.11.2010 kam die Bestätigung, dass sich der Liefertirmin des Hauses auf Sep. 2011 verschieben wird. (Im Werkvertrag war 2. Quartal 2011 abgesprochen)
Am 10.11.2010 sind die zweiten Vorabzüge gekommen mit allen Änderungen. (Stand 10.11.2010)
Besichtigung Fingerhaus in Frankenberg und Besichtigung von VIO 420
Dann war es soweit, wir wurden nach Frankeberg eingeladen
Bei der Werksbesichtigung haben wir den Aufbau der Wände und den Ablauf und die Organisation der Vorinstallation gesehen, sehr Interessant.
Des weiteren haben wir die Bemusterungsräume besichtigen können.
Wir wurden auch zur Besichtigung eines VIO 420 im Rohbau ohne Keller eingeladen, dort haben wir dann wieder eine neue Version von Fensteraufteilung im EG Essbereich gesehen, die uns besser gefallen hat :o)
Somit wieder eine Änderung und das sollte nicht die letzte sein... ;)
Bei der Werksbesichtigung haben wir den Aufbau der Wände und den Ablauf und die Organisation der Vorinstallation gesehen, sehr Interessant.
Des weiteren haben wir die Bemusterungsräume besichtigen können.
Wir wurden auch zur Besichtigung eines VIO 420 im Rohbau ohne Keller eingeladen, dort haben wir dann wieder eine neue Version von Fensteraufteilung im EG Essbereich gesehen, die uns besser gefallen hat :o)
Somit wieder eine Änderung und das sollte nicht die letzte sein... ;)
Planungsgespräch
Jetzt gingen die Planungen ins Detail.
Am 20.08.2010 kam die Architektin zu uns und wir planten unser Haus mit all den Änderungen, die Theoretisch schon mit dem Bauberater besprochen wurden. So konnten wir uns nun auch optisch ein Bild machen.
Die Architektin hatte auch noch einige ihre Ideen und wir waren begeistert.
Nach dem Gespräch gingen wir auf´s Grundstück und haben dieses Vermessen...
Der Tag war lang und anstrengend...
Am 20.08.2010 kam die Architektin zu uns und wir planten unser Haus mit all den Änderungen, die Theoretisch schon mit dem Bauberater besprochen wurden. So konnten wir uns nun auch optisch ein Bild machen.
Die Architektin hatte auch noch einige ihre Ideen und wir waren begeistert.
Nach dem Gespräch gingen wir auf´s Grundstück und haben dieses Vermessen...
Der Tag war lang und anstrengend...
Werkvertrag und dessen Inhalte
Der Werkvertrag wurde am 12.06.2010 unterschrieben mit folgenden Inhalten:
VIO 400 im EG
VIO 420 im OG
Finger-Keller als Rohbaukeller mit Raumhöhe 2,80m
Ausbau des Kellers als Wohnkeller mit allen was dazugehört (Hanghaus)
Wandänderungen von 4m im VIO und 15m im Keller
Schleppdachgaube
Veränderung von Fenstern und Positionen + zusätlichen Ferstern
LWZ 403 mit Solar und Be-Entlüftung im HWR im KG
Kpl. Sanitärvorinstalation vom Keller bis zum Dach
Kpl. Elektrik vom Keller bis zum Dach
Kamin mit Ofen
Homway
KfW 70 vom Keller bis zum Dach
Eigenleistungen:
Ausbaupaket 1 wir von FH geliefert
Sanitärendobjekte und Armatur
Innentüren und Fensterbänke innen
Boden und Wandbeläge
Vertragsbestätigung am 08.07.2010 mit Rücktrittsrechten
VIO 400 im EG
VIO 420 im OG
Finger-Keller als Rohbaukeller mit Raumhöhe 2,80m
Ausbau des Kellers als Wohnkeller mit allen was dazugehört (Hanghaus)
Wandänderungen von 4m im VIO und 15m im Keller
Schleppdachgaube
Veränderung von Fenstern und Positionen + zusätlichen Ferstern
LWZ 403 mit Solar und Be-Entlüftung im HWR im KG
Kpl. Sanitärvorinstalation vom Keller bis zum Dach
Kpl. Elektrik vom Keller bis zum Dach
Kamin mit Ofen
Homway
KfW 70 vom Keller bis zum Dach
Eigenleistungen:
Ausbaupaket 1 wir von FH geliefert
Sanitärendobjekte und Armatur
Innentüren und Fensterbänke innen
Boden und Wandbeläge
Vertragsbestätigung am 08.07.2010 mit Rücktrittsrechten
Letztendliche Entscheidungsfindung
Nachdem wir zwei Anbieter hatten, die uns ein Haus mit entsprechend vielen Zimmern und passender Raumeinteilung anbieten konnten, war es nun an der Zeit die Vergleiche zu ziehen.
Also ran an die Bau und Leistungsbeschreibungen, vergleichen was besser zu uns passt.
Wir haben uns zu diesem Zeitpunkt nicht für Fingerhaus entschieden und hatten bei dem zweiten Anbieter die Vorverträge unterschrieben (mit Rücktrittsrechte).
Nach weiterer Intensieven Beschäftigung mit dem Haus bemerkten wir, das die Grundrisse und die eigendliche Hauseinteilung nicht optimal für unser Grundstück ist (Treppenhaus an der Südseite usw.)
Wir baten um ein Gespräch um die Änderungen einzubeziehen. Hier wurde schnell klar, das wir mit dem was uns Angeboten wurde nicht warm wurden und die Mehrkosten durch die Änderungen am Grundriss nicht finanzierbar waren.
Nach weiteren Wochen hat uns unser Bachgefühl dazu bewogen, aus diesem Vertag rauszugehen (gute Entscheidung)
Jetzt waren wir wieder am Anfang.
Wir gingen ins Musterhaus von Fingerhaus und haben uns dort nochmalig umgesehen.
Als uns der zuständige Bauberater angesprochen hat, (ein anderer Kollege wie vorher) haben wir unser Problem und die bisherigen Angebote angesprochen.
Er meinte sofort, das dies nicht das richtige für uns währe, Er würde uns zu einem VIO raten.
Nachdem wir uns die Pläne angesehen haben, waren wir begeistert und gingen das ganze einmal durch.
Es war klar, das auch hier Wandänderungen und Zusätze zum Grundhaus gebraucht werden.
Wir vereinbarten einen Termin zur genauen Besprechung und Kostenabklärung.
Nachdem alles gut verlief, machten wir einen Termin zum Werkvertragunterschreiben am 12.06.2010
Also ran an die Bau und Leistungsbeschreibungen, vergleichen was besser zu uns passt.
Wir haben uns zu diesem Zeitpunkt nicht für Fingerhaus entschieden und hatten bei dem zweiten Anbieter die Vorverträge unterschrieben (mit Rücktrittsrechte).
Nach weiterer Intensieven Beschäftigung mit dem Haus bemerkten wir, das die Grundrisse und die eigendliche Hauseinteilung nicht optimal für unser Grundstück ist (Treppenhaus an der Südseite usw.)
Wir baten um ein Gespräch um die Änderungen einzubeziehen. Hier wurde schnell klar, das wir mit dem was uns Angeboten wurde nicht warm wurden und die Mehrkosten durch die Änderungen am Grundriss nicht finanzierbar waren.
Nach weiteren Wochen hat uns unser Bachgefühl dazu bewogen, aus diesem Vertag rauszugehen (gute Entscheidung)
Jetzt waren wir wieder am Anfang.
Wir gingen ins Musterhaus von Fingerhaus und haben uns dort nochmalig umgesehen.
Als uns der zuständige Bauberater angesprochen hat, (ein anderer Kollege wie vorher) haben wir unser Problem und die bisherigen Angebote angesprochen.
Er meinte sofort, das dies nicht das richtige für uns währe, Er würde uns zu einem VIO raten.
Nachdem wir uns die Pläne angesehen haben, waren wir begeistert und gingen das ganze einmal durch.
Es war klar, das auch hier Wandänderungen und Zusätze zum Grundhaus gebraucht werden.
Wir vereinbarten einen Termin zur genauen Besprechung und Kostenabklärung.
Nachdem alles gut verlief, machten wir einen Termin zum Werkvertragunterschreiben am 12.06.2010
Angebote von Hausanbietern
Zu beginn waren wir bei verschiedenen Hausanbietern, in Fertighauspark´s.
Wir wurden von Anfang an immer etwas komisch angesehen, denn wir haben 3 Kinder und unser Kinderwunsch ist noch nicht erschöpft.
Manche meinten, Sie können uns nicht helfen und es gibt kein Haus in der benötigten Größe mit diesen Preisvorstellungen...
Andere hatte gar keine Raumkonzepte, es waren max. mit zwei Kinderzimmern...
Es wurde auch immer mal wieder Versucht ein Büro als Kinderzimmer zu Verkaufen, doch es blieb immer bei den Problemen der Raumaufteilungen und der Größe der Zimmer.
Leider wurden wir Anfangs nicht fündig und es war wirklich nicht einfach
Wir wurden von Anfang an immer etwas komisch angesehen, denn wir haben 3 Kinder und unser Kinderwunsch ist noch nicht erschöpft.
Manche meinten, Sie können uns nicht helfen und es gibt kein Haus in der benötigten Größe mit diesen Preisvorstellungen...
Andere hatte gar keine Raumkonzepte, es waren max. mit zwei Kinderzimmern...
Es wurde auch immer mal wieder Versucht ein Büro als Kinderzimmer zu Verkaufen, doch es blieb immer bei den Problemen der Raumaufteilungen und der Größe der Zimmer.
Leider wurden wir Anfangs nicht fündig und es war wirklich nicht einfach
Abonnieren
Posts (Atom)